Kentsel Dönüşüm
Eski binayı değil, süreci de dönüştürüyoruz.
Kentsel dönüşümü yalnızca yıkıp yeniden yapmak olarak görmüyoruz. Bu süreç; insanların güvenliğini, yaşam kalitesini, mahallenin değerini ve gelecek nesillerin yaşayacağı çevreyi birlikte ele alma sorumluluğudur.
Şeffaf süreç
Sözleşmeden şantiyeye her aşama kat malikleriyle açık biçimde paylaşılır. Kim, neyi, ne zaman yapacak — hepsi yazılıdır. Sorularınız cevapsız kalmaz.
Görünür ilerleme
İlerleme tahmine değil, düzenli rapora dayanır.
İşin başında olmak
Her aşamanın başında bizzat bulunmak, kuruluşumuzdan bu yana değişmeyen çalışma biçimimizdir.
Esnek iş birliği modeli
Kat karşılığı veya hasılat paylaşımı; mülk sahiplerinin önceliklerine göre her iki modelle de çalışır, tercih edilen modeli sözleşmede açıkça tanımlarız.
Süreç
İlk görüşmeden teslime
İlk temas ve ön bilgi
İhtiyacınızı dinler, süreci ve çalışma biçimimizi açıkça anlatırız.
Yapı ve parselin ön değerlendirmesi
Ada-parsel, mevcut yapı ve bölge verileri üzerinden ilk çerçeve çıkarılır.
Teknik, hukuki ve imar incelemesi
İmar durumu, tapu kayıtları ve yapının teknik durumu birlikte incelenir.
Hak sahipleriyle görüşme
Kat malikleri bilgilendirilir; beklentiler ve öncelikler dinlenir.
Teklif ve modelin oluşturulması
Kat karşılığı veya hasılat paylaşımı; arsanın gerçeklerine göre yazılı teklif sunulur.
Sözleşme ve uygulama hazırlığı
Hak ve sorumluluklar açık, anlaşılır ve dengeli biçimde tanımlanır.
Projelendirme ve ruhsat
Mimari ve statik projeler hazırlanır; ruhsat süreçleri yürütülür.
Yapım süreci
Şantiye planlanır, denetlenir ve düzenli olarak raporlanır.
Teslim ve sonrası
Yapı teslim edilir. Söz, teslimle bitmez.
İlk görüşme öncesi hazırlayabileceğiniz bilgiler
- Ada ve parsel bilgisi
- Mevcut yapıya dair bilgiler (yaş, kat sayısı, varsa tespit raporu)
- Kat maliki sayısı
- Varsa mevcut belge ve projeler
- İletişim kurulacak temsilci
- Beklenti ve öncelikler
Bu bilgilerin tamamı zorunlu değildir; elinizde olanlar ilk değerlendirmeyi hızlandırır.